Nové apartmány připravujeme na rok 2020

Máte zájem o rekreační bydlení v Krkonoších kousek od sjezdovky? Pak pro vás máme dobrou zprávu. Připravujeme totiž novou etapu apartmánů na rok 2020. Pokud ale nechcete čekat nebo se bojíte, že příležitost propásnete, napište nám váš kontakt. Dřív, než informace zveřejníme zde na webu, pošleme je přímo vám. V případě, že se chcete jen nezávazně zeptat, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře, rádi odpovíme na všechny vaše dotazy.

 

 

1.etapa 2018/2019 – poslední apartmán k prodeji

Označení parcela celková cena užitná plocha zahrada stání pro 1. vůz
stání pro 2. vůz
termín dokončení
1P 368/4 Prodáno! 79,1 m2 468 m2 ZDARMA
249 000 Kč
1L 368/5 Prodáno! 79,1 m2 260 m2 ZDARMA
249 000 Kč
2P 368/6 Prodáno! 79,1 m2 161 m2 ZDARMA
249 000 Kč
2L 368/7 Prodáno! 79,1 m2 218 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 12/2018
3P 368/8 Prodáno! 79,1 m2 304 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 5/2019
3L 368/9 Prodáno! 79,1 m2 334 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 5/2019
4P 368/10 Prodáno! 79,1 m2 153 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 12/2018
4L 368/11 Prodáno! 79,1 m2 193 m2 ZDARMA
249 000 Kč
5P 368/12 Rezervováno! 79,1 m2 254 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 7/2019
5L 368/13 Prodáno! 79,1 m2 198 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 7/2019
6P 368/14 Prodáno! 79,1 m2 155 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 9/2019
6L 368/15 6 348 243 Kč 79,1 m2 141 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 9/2019
7P 368/16 Rezervováno! 79,1 m2 146 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 7/2019
7L 368/17 Rezervováno! 79,1 m2 107 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 7/2019
8P 368/18 Prodáno! 79,1 m2 129 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 7/2019
8L 368/19 Prodáno! 79,1 m2 298 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 7/2019
9P 368/20 Prodáno! 79,1 m2 243 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 11/2019
9L 368/21 Prodáno! 79,1 m2 133 m2 ZDARMA
249 000 Kč
do 11/2019

Celková cena domu se skládá z ceny stavební parcely vč. 21% DPH, ceny zahrady s 0% DPH a ceny jednotky v rodinném domě s 15% DPH.

Návratnost investice

Připravili jsme inovativní způsob pronájmu. Díky spolupráci s Infocentrem SkiResortu můžete váš apartmán v Krkonoších pronajímat zcela bez starostí. Infocentrum se postará nejen o dostatek vašich hostů, ale i o rezervační systém, předání klíčů a apartmánu a také o inkaso doplatku ceny za pobyt. Zároveň zajistí kompletní úklid apartmánu, výměnu a vyprání ložního prádla a ručníků. A to vše v rámci jedné ceny za službu Závěrečný úklid, kterou tak snadno zakalkulujete do vámi stanovených podmínek pronájmu.

Prohlédněte si náš kvalifikovaný odhad návratnosti vaší investice, který pracuje s reálnými předpoklady pro apartmán s 5–10 lůžky. Hlavní sezóna v Janských Lázních trvá zhruba 16 týdnů v zimě a až 12 týdnů v létě. Náš odhad počítá také s tím, že svůj apartmán budete užívat i vy v obou hlavních sezónách. Krkonoše jsou krásné po celý rok, takže vám nic nebrání apartmán užívat a pronajímat i mimo hlavní sezónu pro odpočinek, ozdravné kúry, sportovní a turistické aktivity.

  obsazenost var. A 16 týdnů (30,7 %) obsazenost var. B 22 týdnů (42 %)
Pronájem za 22 000 Kč za apartmán a týden 352 000 Kč 484 000 Kč
Provize za pronájem 13 %(Infocentrum SkiResort) 45 760 Kč 62 920 Kč
Provozní náklady(voda, elektřina...) 25 000 Kč 35 000 Kč
Služby zajištění pronájmu (úklid, prádelna, ubytávání hostů) 40 000 Kč 55 000 Kč
Provozní a údržbové náklady areálu(ČOV, úklid sněhu, údržba zahrady a veřejných prostor) 30 000 Kč 30 000 Kč
Roční výnosy bez starosti 211 240 Kč 301 080 Kč

Roční výnosnost až 6,43 %

Domluvte si prohlídku